1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.3%
マンションロックハイツ
東京都中野区東中野四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
5,506万円
83.5万円/㎡
2,743
4,585
6,427
8,269
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜6,427万円
69.5万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
マンションロックハイツ
4,799万円（72.7万円/㎡）/ 7階 / 65.98㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,799万円 | 72.7万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,999万円 | 75.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,099万円 | 77.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,200万円 | 52.6万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,199万円 | 78.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,850万円 | 53.9万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 6,500万円 | 55.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,850万円 | 58.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,300万円 | 58.0万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/29 | 6,580万円 | 60.6万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 7,180万円 | 60.9万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,700万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,460万円 | 53.8万円 | 2階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 4,799万円 | 72.7万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/18 | パークハイム沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は中野区の平均と比較して17.8%割安です。
販売中の類似マンション
ハウス白鷺
東京都中野区白鷺二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 11分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
グローイングコート中野江原町
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
野方丸山ハイツ
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
南台ヒルズ
東京都中野区南台二丁目
東京メトロ方南支線 / 中野富士見町駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造
ブロードウェイ
東京都中野区中野五丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 4分
1966年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
ルネ中野新橋
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
日商岩井弥生町マンション
東京都中野区弥生町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造