1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
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マンションロックハイツ
東京都中野区東中野四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 65.98㎡の場合
相場
5,506万円
83.5万円/㎡
2,743
4,585
6,427
8,269
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜6,427万円
69.5万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月4日
マンションロックハイツ
4,799万円（72.7万円/㎡）/ 7階 / 65.98㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,799万円 | 72.7万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,999万円 | 75.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,099万円 | 77.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,200万円 | 52.6万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,199万円 | 78.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,850万円 | 53.9万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 6,500万円 | 55.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,850万円 | 58.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,300万円 | 58.0万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/29 | 6,580万円 | 60.6万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 7,180万円 | 60.9万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,700万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,460万円 | 53.8万円 | 2階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 4,799万円 | 72.7万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 東中野RHソサエティ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅4分 | 4,980万円 | 90.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 64.6万円 | 49.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/30 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
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