1965〜1975年築, 専有面積55.98㎡〜75.98㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+11.7%
中野区
92.6万円/㎡
前年比+9.7%
マンションロックハイツ
東京都中野区東中野四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1970年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
5,452万円
82.6万円/㎡
2,642
4,516
6,389
8,263
AI査定結果
推定相場価格
5,452万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜6,389万円
68.4万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
マンションロックハイツ
4,999万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 65.98㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,999万円 | 75.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,099万円 | 77.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,200万円 | 52.6万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,199万円 | 78.8万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,850万円 | 53.9万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 6,500万円 | 55.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,850万円 | 58.1万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,300万円 | 58.0万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/29 | 6,580万円 | 60.6万円 | 9階 | 108.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 7,180万円 | 60.9万円 | 9階 | 117.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,700万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,460万円 | 53.8万円 | 2階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 3,580万円 | 63.6万円 | 7階 | 56.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,680万円 | 65.3万円 | 7階 | 56.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 3,650万円 | 64.8万円 | 3階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/28 | 3,790万円 | 67.3万円 | 3階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 3,680万円 | 65.3万円 | 6階 | 56.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,620万円 | 55.8万円 | 2階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 4,999万円 | 75.8万円 | 65.98㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 東中野RHソサエティ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅4分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 東中野R.H.S 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 4,980万円 | 90.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 秀和東中野レジデンス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 3,780万円 | 75.0万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2021/05/12 | ベルテ小芦 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 3,580万円 | 66.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東中野コーポ 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 5,800万円 | 104.8万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、中野区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は中野区の平均と比較して18.1%割安です。
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